Centrul Medical Unirea (CMU) a inchiriat 1.200 mp in cadrul cladirii de birouri a Sun Plaza, devenind astfel primul chirias important pe acest segment al celui mai mare mall din Romania, conform reprezentantilor CBRE, agentul exclusiv pentru inchirirea Sun Offices. Stirea completa.

Disparitia a 40% dintre chiriasi a fost cauza principala a reculului de pe piata office. Revenirea in sectorul imobiliar se va baza in principal pe refacerea cererii pentru spatii de lucru din partea companiilor.Mai multe.

Polii imobiliari dominanţi la nivel de Bucureşti, precum Dimitrie Pompeiu, Piaţa Victoriei, Militari, Drumul Taberei sau Berceni, vor genera în acest an venituri din chirii de peste 370 mil. euro, mai mult cu circa 100 mil. euro faţă de anul trecut. Detalii.

Daca in online fiecare dintre cele doua retele sociale are rostul sau, iar Facebook se lauda cu nu mai putin de 500 de milioane de utilizatori, cam de cinci ori cifra afisata de Twitter, cand vine vorba de birourile celor doua companii s-ar putea ca lucrurile sa stea invers.Facebook vs. Twitter: Care are cele mai tari birouri? Galerie foto!Facebook si Twitter sunt retelele de socializare online cu cel mai accelerat ritm de crestere la ora actuala.Facebook are o valoare de piata de pana la 33,7 m

La etajele 12 si 13 ale cladirii Euro Tower, cunoscuta ca fiind prima cladire ecologica din Bucuresti, isi are sediul Avon Romania, cea mai mare companie de vanzari directe de cosmetice de pe piata locala, care a inchiriat in primavara o suprafata de 1.150 mp de birouri.Avon s-a mutat in noul sediu, amplasat la intersectia bulevardelor Barbu Vacarescu si Lacul Tei, in luna iunie a acestui an, procesul de alegere a cladirii durand patru luni, potrivit consultantului imobiliar DTZ Echinox, care a

Retailerul american online Amazon a inchiriat 1.400 mp de birouri in complexul Palas, dezvoltat in Iasi de omul de afaceri Iulian Dascalu, si a anuntat ca va continua angajarile, pe pagina web a companiei gasindu-se in prezent 12 anunturi de angajare.Amazon Development Center va deschide in luna septembrie un sediu in cadrul ansamblului urbanistic Palas din Iasi, unde a inchiriat 1.400 mp de birouri clasa A, se arata in comunicatul dezvoltatorului Iulius Group, detinut de omul de afaceri iesean

Prima cladire de birouri din proiectul imobiliar Palas Iasi este inchiriata aproape integral, urmand sa fie finalizata in urmatoarele saptamani, au spus reprezentantii companiei pentru DailyBusiness.ro.Prima cladire de birouri din proiect are 7.300 mp inchiriabili, iar printre companiile care au inchiriat spatii aici se numara Amazon Development Center si Endava Romania. Pe langa aceste doua companii, firma mai are negocieri in curs de finalizare si cu alte firme, astfel incat aproape intreg spa

Microsoft Romania a scos la subinchiriere 1.200 metri patrati in proiectul de birouri City Gate, unde isi are sediul central filiala locala a gigantului IT american. Cazul nu este insa singular, pe piata existand zeci de mii de metri patrati scosi la subinchiriat de marile companii, in unele cazuri suprafetele ajungand pana la 5.000 de metri patrati.Continuarea.

Compania de consultanta imobiliara CB Richard Ellis (CBRE), unul din principalii jucatori de pe piata locala, a decis sa externalizeze serviciul de comunicare catre agentia Verbio, lansata in toamna anului trecut de o fosta angajata. Detalii.

Circa 49.650 mp de birouri au fost inchiriati in Bucuresti in ultimele trei luni (aprilie-iunie inclusiv), cu 8% mai mult fata de primul trimestru si cu 145% mai mult fata de aceeasi perioada a anului trecut, arata o analiza a companiei de consultanta imobiliara CB Richard Ellis. Continuarea.

Dupa ce anul trecut si-a mutat o parte din birourile din Piata Victoriei in cladirea Floreasca Business Park, fiind cel mai mare chirias al proiectului, Oracle a anuntat inchirierea unei suprafete de 7.000 mp in cladirea Nusco Tower si a devenit astfel cel mai mare chirias din zona Floreasca – Barbu Vacarescu, avand peste 20.000 mp de birouri. Continuarea.

La etajul patru al celei mai noi cladiri dezvoltata de “veteranul” Portland Trust, Floreasca Business Park sau Floreasca 169A, isi desfasoara activitatea consultantul imobiliar The Advisers/ Knight Frank, compania cu cea mai mare cota din piata inchirierilor de birouri. Continuarea.

Dezvoltatorul Globe Trade Centre (GTC) a obtinut o refinantare de 80 milioane de euro pentru cele doua cladiri de birouri amplasate in zona Piata Presei, creditul fiind acordat de un consortiu format din bancile Alpha Bank, Bank of Cyprus si Eurobank EFG Group, actionarul majoritar al Bancpost, se arata intr-un comunicat al GTC. Continuarea.

In urma cu trei ani, casa de avocatura Bostina si Asociatii, unul din cei mai importanti jucatori de pe piata locala, a cumparat o cladire istorica, amplasata in centrul Bucurestiului, pe strada Jean Louis Calderon. Dupa lucrari de renovare si consolidare, care au durat aproape doi ani, in noul sediu au fost relocate toate companiile din grupul de consultanta Bostina. Continuarea.

Chiriile spatiilor de birouri din Bucuresti vor continua sa scada pana la finele anului, mai ales in zonele semicentrale si descentralizate, unde se estimeaza o reducere cu 5%, pe fondul livrarilor anuntate anul acesta, tendinta fiind contrara celei europene, potrivit reprezentantilor companiei de consultanta imobiliara DTZ Echinox. Continuarea.

Extinderea jucatorilor din zona serviciilor medicale private este unul dintre putinele business-uri de inchiriere de spatii de birouri care nu se bazeaza pe relocari. Astfel, cea mai mare tranzactie din acest an este inchirierea unei cladiri de 15.000 mp in zona piata Victoriei din Capitala, de catre centrul medical Sanador. Continuarea.

In prima jumatate a acestui an aproximativ 38.000 mp de spatii de birouri au facut obiectul renegocierilor de chirii si sub-inchirierilor. Aceasta suprafata reprezinta mai bine de un sfert din totalul suprafetei de spatii de birouri tranzactionate in acest an, potrivit datelor Jones Lang LaSalle.Continuarea.

Cu peste 140.000 de metri patrati de spatii de birouri finalizate in primele 6 luni din 2010, rata de neocupare a crescut pana la 19,8%, aproape dublu fata dea aceeasi perioada a anului 2009, se arata in cel mai recent raport al companiei de consultanta imobiliara Jones Lang LaSalle (JLL). Continuarea.

Rata de disponibilitate a spaţiilor de birouri a crescut, în trimestrul doi, la 18,9 la sută, comparativ cu 18,1 la sută în primul trimestru al anului în curs, o viitoare creştere fiind preconizată pentru sfârşitul acestui an odată cu livrări semnificative, precum Platinum Business & Convention Centre, Swan Office Park sau Nusco Tower, se arată în European Property Times Q2, realizat de compania DTZ Echinox.Continuarea.

Chiria percepută de proprietarii apartamentelor vechi din Bucureşti îşi continuă declinul început în toamna anului 2008, însă în continuare aceasta este peste valoarea ratei bancare în cazul achiziţiei unui apartament prin programul guvernamental „Prima Casă“. Continuarea.

Firma Line And Art Design a scos la vânzare o clădire de birouri din zona Foişorul de Foc din Bucureşti, a cărei construcţie va fi terminată în luna august, pentru suma de 5,5 mil. euro plus TVA."Această clădire a fost construită cu scopul de a o închiria şi a o vinde", a spus Adriana Stamatogiannis, proprietarul firmei. Continuarea.

Miliardarul Dinu Patriciu, considerat cel mai bogat om de afaceri din România, are în construcţie o clădire de birouri într-unul din punctele fierbinţi ale Capitalei, în Piaţa Romană, pe un teren care în perioada de boom imobiliar a costat 7.500 de euro/metrul pătrat, scrie Ziarul Financiar. Continuarea.

Compania a prelungit cu încă cinci ani contractul pentru spaţiul din Oracle Tower, de 7.173 mp şi a închiriat alţi 7.000 mp în Nusco Tower, reprezentând cea mai mare tranzacţie pe acest segment anul acesta, potrivit companiei The Advisers/ Knight Frank. Continuarea.

Între 25.000 şi 35.000 mp de spaţii de birouri din Bucureşti sunt oferite spre subînchiriere, după estimările companiilor imobiliare. Chiriaşii actuali încearcă astfel să-şi scadă costurile, chiar dacă unele dintre ofertele de preţ acceptate au o valoare cu 15-20% mai mică decăt cea la care ei au semnat iniţial. Continuarea.

Chiriile spatiilor de birouri au continuat sa scada si in prima parte a acestui an, coborand cu 5% in primul trimestru, sub pragul de 10 euro/mp pentru zonele periferice de business, astfel incat minimul ar putea fi atins in a doua jumatate a anului, arata un raport al companiei de consultanta imobiliara DTZ Echinox. „Nivelul chiriilor prime variaza intre 19 si 20 euro/mp pe luna, in cazul cladirilor de birouri din zona centrala de business si 14-17 euro/mp pe luna in locatiile s

Proprietarii imobilelor office preferă să ofere luni de chirie gratuit şi alte facilităţi decât să dea chiria reală, scopul fiind păstrarea preţului clădirii în eventualitatea vânzării // Preţul unei clădiri de birouri este dat în mare măsură de suma chiriilor percepute într-o peri­oadă de 10-12 ani. Continuarea.

Schneider Electric este prima companie care si-a mutat sediul in spatiile de birouri in cladirea EuroTower din Capitala, chiar daca constructia imobilului inca nu este finalizata. Imobilul este ridicat, dar mai este de lucru in interior, la finisaje.Compania are inchiriate etajul 1 si 2 din cladirea cu 18 etaje. Firma si-a mutat sediul in urma cu circa 2 saptamani. Mai multe.

Piaţa imobiliară din România a devenit mai transparentă în ultimii doi ani, ocupând locul 32, din 81 de pieţe, în urcare cu cinci poziţii faţă de 2008, într-un raport întocmit de compania de consultanţă imobiliară Jones Lang LaSalle. România s-a menţinut astfel în categoria pieţelor semitransparente, cu 2,68 puncte, pe o scară de la 1 la 5, unde 1 reprezintă maximul de claritate, iar 5 cea mai opacă piaţă, potrivit Indicelui

Dezvoltatorul austriac S+B Group a anunţat atingerea unui grad de ocupare de circa 60% în cadrul clădirii de birouri Pipera Business Tower din Bucureşti ca urmare a semnării a trei noi contracte de închiriere cu grupul internaţional Lidl, firma de construcţii Porr şi cu un producător de echipamente medicale. Germanii de la Lidl au închiriat cea mai mare suprafaţă, respectiv 3.000 mp, dispuşi pe trei etaje din imobil. Porr îşi va stabili în Pipera s

 Compania Gadagroup Romania a inchiriat un spatiu de 500 mp de birouri in cladirea A, parte a proiectului Floreasca Business Park, amplasat in apropiere de statia de metrou Aurel Vlaicu, a anuntat consultantul imobiliar Colliers, intermediarul tranzactiei.Compania Gadagroup isi va reloca operatiunile in spatiul de la etajul 7 al cladirii A de pe Calea Floreasca, la acelasi etaj cu sediul Colliers. Anterior, sediul Gadagroup a fost amplasat in apropiere de intersectia dintre Calea Floreasca

Compania internationala de cosmetice Avon a inchiriat o suprafata de 1.200 mp de birouri in cladirea EuroTower, dezvoltata de Cascade Group la intersectia bulevardelor Barbu Vacarescu si Lacul Tei, a anuntat consultantul imobiliar DTZ echinox, intermediarul tranzactiei.Avon va ocupa noul sediu incepand cu data de 15 iunie si, potrivit unui comunicat recent al dezvoltatorului, va plati o chirie lunara de circa 18 euro/mp, ceea ce inseamna aproape 260.000 euro/an. Anterior, sediul Avon era amplasa

Accesul limitat la finanţare, precum şi gradul de neocupare ridicat va duce la scăderea volumului de birouri livrate în 2011 cu peste 50% faţă de acest an, potrivit companiei DTZ Echinox care estimează pentru anul viitor livrări de 135.000 de metri pătraţi.Pentru 2010, se estimează că totalul spaţiilor de birouri livrate va fi de 288.000 mp, înregistrându-se o scădere cu 12,7% faţă de anul trecut. Volumul rămas spre a fi livrat anul acesta atinge 220.000 mp şi

Analiştii imobiliari spun că cea mai grea perioadă a declinului din acest sector a trecut, iar volumul global de investiţii va înregistra o creştere de 5% în acest an şi va ajunge la valoarea de 11,4 miliarde de dolari, se arată într-un raport al companiei DTZ. În Europa, investiţiile vor înregistra o creştere de 4%, iar 85% dintre pieţele europene au proprietăţi la un preţ corect.Cele mai interesante oportunităţi pentru achiziţii pe segmentul spaţi

Banca Mondială a închiriat 900 metri pătraţi de birouri în UTI Office Building, proprietarii clădirii fiind reprezentaţi de compania Eurealis, a anunţat miercuri BNP Paribas Real Estate, mediatorul tranzacţiei. "Începând cu jumătatea lunii iunie, Banca Mondială va ocupa etajul 6 al clădirii de birouri situate în centrul Capitalei, în apropiere de Piaţa Universităţii. Proprietatea are două niveluri subterane, parter şi 11 etaje", se arată î

În primele trei luni ale acestui an, chiriile pentru spaţiile de birouri au scăzut cu 5% faţă de trimestrul anterior, iar cele mai multe clădiri goale se găsesc în zona de nord a Capitalei, cu un grad de neocupare de 40%, faţă de 10% cât se înregistrează în zona centrală, potrivit unei analize realizată de DTZ Echinox. Continuarea.

Companiile care se ocupa cu relocarea mobilierului sau a echipamentelor IT au facut afaceri frumoase in vremea boom-ului imobiliar. Scaderea drastica a suprafetelor de birouri inchiriate, dar si a tranzactiilor cu apartamente noi a adus insa vremuri dificile pentru firmele de relocare. Sfarsitul anului trecut a fost agitat pentru Cor de Groot, un olandez stabilit in Romania din 1995. Agitat fiindca ultimul trimestru dintr-un an este in general si cel mai intens pentru relocarile de companii din

 Sven Lemmes, country manager al companiei de dezvoltare imobiliara AIG Lincoln, spune ca a reinceput sa analizeze oportunitati pentru a achizitiona terenuri pentru proiecte noi, in special de birouri in Bucuresti, dupa ce in urma cu un an compania americana nu se apropia nici de terenuri cu un pret mai mic cu 75% fata de perioada de boom.AIG Lincoln va finaliza in urmatoarele doua luni primul proiect de birouri al companiei pe piata locala, cladirea Lakeview de pe strada Barbu Vacarescu, r

In culisele pietei imobiliare a inceput sa circule o informatie care va starni, fara indoiala, valva: Petrom, cea mai mare companie de pe piata romaneasca, e in negocieri pentru vanzarea sediului din Straulesti – o constructie in care angajatii nici n‑au apucat inca sa se mute. Petrom City, un complex de birouri a carui constructie – inceputa in 2008 la Straulesti, pe un amplasament de 44.000 mp – ar trebui finalizata, potrivit termenului oficial, in august 2010. Continuare

Pentru Edit Vesser (foto), cat si pentru compania pe care o conduce, 2010 este un nou inceput: o ocazie pentru a fi mai buni si o lupta pentru o cota de piata mai mare. Prioritatile BNP Paribas Real Estate vor fi segmentele de birouri, rezidential de lux si evaluari.„Strategia noastra este sa intelegem nevoile clientului si sa-i oferim exact serviciile de care are nevoie. Stiu ca suna banal, dar nu este atat de simplu. 2010 este un an dificil, ne-am obisnuit cu ideea de criza si asta este

Consiliul Roman pentru Cladiri Verzi (RoGBC) a lansat un program de certificare si training pentru jucatorii din domeniul constructiilor si dezvoltarilor imobiliare, interesati de constructiile verzi. Costul unui curs variaza intre 96 si 195 euro. Pentru obtinerea certificarii, cei interesati trebuie sa participe la cel putin zece cursuri, dintre care opt sunt obligatorii si doua pot fi alese dintr-o serie de module optionale. Costul unui curs variaza intre 96 si 195 de euro, iar costul total