Piaţa birourilor din România se bucură, pentru 2011, de semnale pozitive, care o vor influenţa, fiind vorba despre prognoza de creştere economică, dar şi despre faptul că multe companii au amânat analiza necesarului de spaţii de birouri până anul acesta, când vor lua o decizie, potrivit analizei globale publicată luni de compania Cushman & Wakefield.

La nivelul ocupării spaţiilor, cererea chiriaşilor nu este încă foarte mare şi va dura până când aceasta va depăşi oferta existentă de spaţii, apreciază analiştii de la Cushman & Wakefield.

În privinţa investiţiilor, condiţiile de piaţă se aşteaptă să rămână dificile fără modificări majore. Probabil, chiriile pentru birourile de clasa A se vor stabiliza anul acesta.

În decembrie 2010, chiriile lunare pentru birourile de clasa A variau între 18,50 euro/metrul pătrat în centrul Capitalei şi 11 euro/metrul pătrat în alte zone.

Faţă de Bucureşti, chiriile cerute de proprietari tot pentru birouri de clasa A nu erau în Braşov şi Timişoara mult mai reduse, fiind de 10 euro/metrul pătrat şi, respectiv, 11,50 euro/metrul pătrat.

La nivel global, chiriile pentru spaţii de birouri au înregistrat o creştere. În Europa, cea mai scumpă locaţie la nivel global a fost Londra cu 1.023 lire/metrul pătrat, chirie anuală, în West End.

Cushman & Wakefield este cea mai mare companie cu capital privat din lume în domeniul imobiliar. A fost fondată în 1917, deţine 230 de birouri în 60 de ţări şi are peste 13.000 de angajaţi.